Une clé probable de la prochaine vague de croissance que Pékin prépare, sera l’accès du chinois moyen à la propriété.
L’idée, en Chine, est toute nouvelle -1ère fois que l’on entend le Conseil d’Etat, bras exécutif du PCC – le Parti communiste chinois, plaider pour l’émergence d’une petite bourgeoisie possédante. En peu d’années, dans le lourd climat idéologique actuel, le progrès conceptuel est remarquable.
Il faut dire que jusqu’alors, en dépit de la timide « réforme du logement » depuis 1987, la Chine n’a pas pris le chemin d’1 encouragement à la propriété. Le boom immobilier, depuis 5 ans, concerne le logement de luxe (50 M m² vacants à travers le pays). Les banques ne prêtent pas volontiers aux particuliers, faute d’un signal clair du pouvoir.
Tout reste à faire : Pékin veut ouvrir aux privés le robinet des crédits, baisser les prix du logement populaire, et surtout rehausser les loyers ordinaires, qui ne couvrent pas les coûts d’entretien!
Sommaire N° 33